이사 청소는 입주청소·이사청소·셀프청소 세 가지 방식이 있으며, 평균 비용은 10만 원~80만 원까지 폭이 큽니다. 업체에 맡기면 편하지만 비용이 높고, 직접 하면 저렴하지만 시간과 체력이 필요합니다. 2026년 최신 기준 청소 업체 비용, 셀프청소 비용 절감법, 원상복구 의무와 관련된 법적 팁까지 정리합니다.
이사할 때 청소는 단순한 미용이 아닙니다. 원상복구 의무와 직결되어, 제대로 하지 않으면 보증금에서 공제될 수 있습니다. 반대로 이사 가는 집을 깨끗이 해두면 집주인과의 분쟁을 예방하고 보증금을 온전히 돌려받는 데 도움이 됩니다.
입주하는 집 역시 이전 거주자가 깨끗이 해두지 않았을 가능성이 높아, 입주청소는 건강과 위생을 위해 거의 필수입니다.
입주할 집을 새롭게 청소하는 서비스입니다.
| 평수 | 일반 청소 | 심화 청소 | 신축 청소 |
|---|---|---|---|
| 원룸·투룸 (10~20평) | 10~20만 원 | 15~30만 원 | 20~40만 원 |
| 아파트 (20~30평) | 20~35만 원 | 30~50만 원 | 35~60만 원 |
| 아파트 (30~40평) | 30~45만 원 | 40~60만 원 | 50~70만 원 |
| 대형 (40평 이상) | 40~60만 원 | 50~80만 원 | 60~100만 원 |
심화 청소 포함 항목: 에어컨 분해 청소, 냉장고 청소, 욕실 실리콘 교체, 벽면 얼룩 제거, 창틀·블라인드 청소
신축 청소 추가 항목: 시멘트 먼지 제거, 페인트 얼룩 제거, 건축 자재 잔여물 정리, 금형(몰드) 오염 제거
이사를 끝낸 집을 원상복구 수준으로 청소하는 서비스입니다.
| 평수 | 기본 청소 | 프리미엄 청소 |
|---|---|---|
| 원룸·투룸 | 8~15만 원 | 15~25만 원 |
| 아파트 (20~30평) | 15~30만 원 | 25~45만 원 |
| 아파트 (30~40평) | 25~40만 원 | 35~55만 원 |
| 대형 (40평 이상) | 35~50만 원 | 45~70만 원 |
기본 청소 포함: 바닥 청소·광택, 가전 외부 닦기, 창문·유리창, 욕실·화장실, 주방 후드·싱크대, 벽면 얼룩 제거
프리미엄 추가: 에어컨 분해 청소, 베란다 청소, 옷장 내부, 도배/장판 오염 부분 보수
청소 용품을 구매해 직접 청소하는 방식입니다.
필수 용품 예산:
| 항목 | 비용 |
|---|---|
| 다목적 세제·스프레이 | 1~2만 원 |
| 유리 닦이 | 0.5~1만 원 |
| 바닥 세제·광택제 | 1~2만 원 |
| 스펀지·수세미·걸레 | 0.5~1만 원 |
| 고무장갑·마스크 | 0.3~0.5만 원 |
| 에어컨 청소 스프레이 | 1~2만 원 |
| 욕실 실리콘 (필요시) | 1~2만 원 |
| 기타 소모품 | 1~2만 원 |
| 총계 | 약 3~8만 원 |
셀프청소 소요 시간:
| 상황 | 추천 방식 | 이유 |
|---|---|---|
| 맞벌이로 시간 부족 | 입주/퇴거 청소 업체 | 시간 절약이 최우선 |
| 보증금이 큰 전세 | 프리미엄 퇴거청소 | 원상복구 분쟁 예방 |
| 원룸 이사, 예산 제한 | 셀프청소 | 비용 최소화 |
| 반려동물 있음 | 심화 입주청소 | 위생·타오류 제거 |
| 신축 아파트 입주 | 신축 전문 청소 | 건축 잔여물 제거 필수 |
| 오래된 집 퇴거 | 기본 퇴거청소 | 원상복구 의무 충족 |
이사업체에서 “청소 포함” 패키지를 제안하는 경우가 많은데, 대부분 외주입니다. 직접 청소 전문업체를 예약하면 중간 마진을 절약할 수 있습니다.
이사 청소 비용은 계절에 따라 20~40% 차이가 납니다.
주말 예약은 평일 대비 10~20% 할증됩니다. 가능하다면 평일에 청소를 예약하세요.
청소 업체 간 가격 차이가 큽니다. 최소 3곳에서 방문 견적을 받아 비교하세요.
같은 업체에 입주청소와 퇴거청소를 동시에 의뢰하면 10~20% 할인을 받는 경우가 많습니다.
세입자의 원상복구 의무는 “자연 마모”를 포함하지 않습니다.
집주인 부담 (공제 불가):
세입자 부담 (공제 가능):
식물성 세제, 바이오 세정제 등 친환경 청소를 요구하는 고객이 늘고 있습니다. 일부 업체는 친환경 옵션을 추가 비용 없이 제공하기도 합니다.
당근마켓, 번개장터 등 지역 플랫폼에서 AI 기반 청소업체 매칭이 활성화되고 있습니다. 평수·위치·원하는 시간만 입력하면 자동 견적을 받을 수 있어 비교가 쉬워졌습니다.
저소득층·장애인·노인 등 취약계층 대상 주거환경 개선 지원이 확대되어, 무료 또는 저비용 입주청소를 받을 수 있는 경우가 늘고 있습니다. 주민센터에 문의해 보세요.
이사 당일 청소를 원스톱으로 처리하는 서비스가 증가하고 있습니다. 이사→청소를 하루에 끝낼 수 있어, 시간이 부족한 맞벌이 가구에 인기입니다.
최소 이사 1~2주 전에 예약하세요. 성수기(35월)에는 34주 전 예약이 안전합니다. 이사 하루 전이나 당일 청소를 원하면 프리미엄이 붙을 수 있습니다.
원룸은 면적이 작아 셀프청소가 현실적입니다. 다만 욕실 실리콘 오염, 후드 기름때 등은 전문 세제가 필요할 수 있어, 부분적으로 전문가 도움을 받는 하이브리드 방식도 고려해 보세요.
원상복구 범위 내에서만 가능합니다. 자연 마모는 공제 대상이 아니며, 법원 판례상 “통상적인 사용으로 인한 마모”는 세입자 책임이 아닙니다. 과도한 공제 요구는 법적으로 거절할 수 있습니다.
가능합니다. 동일 업체에 두 서비스를 동시 의뢰하면 10~20% 할인을 받을 수 있어 비용 면에서 유리합니다. 다만 입주청소와 퇴거청소 담당 팀이 다를 수 있으니 서비스 범위를 명확히 계약서에 적어주세요.
대부분의 기본 청소에는 포함되지 않습니다. 에어컨 분해 청소는 추가 비용(1대당 3~5만 원)이 발생합니다. 심화/프리미엄 청소 패키지에 포함되는 경우가 많으니 견적 시 확인하세요.
청소 전 사진을 찍어두고, 청소 중 파손이 발생하면 즉시 업체에 연락하세요. 보험에 가입된 업체라면 보상 처리가 가능합니다. 이것이 계약서와 보험 확인이 중요한 이유입니다.
네, 가능합니다. 셀프청소로는 오래된 얼룩, 곰팡이 등을 완전히 제거하기 어려울 수 있습니다. 업체 영수증과 사진 기록이 분쟁 해결에 유리한 증거가 되므로, 보증금이 큰 경우 업체 청소가 더 안전합니다.
이사 청소는 비용만큼이나 선택이 중요합니다. 본인의 상황에 맞는 방식을 선택하고, 최소 3곳 이상 견적을 비교해 합리적인 결정을 하세요. 보증금 보호를 위해서는 청소 전·후 사진 기록이 가장 확실한 방법입니다.
이사 비용을 한 번에 비교하고 싶다면? 👉 이사 비용 비교 시뮬레이터로 이사 유형별 비용을 계산해 보세요.